サンパーク南明町

  • 愛知県名古屋市千種区南明町二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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2階 / 77.56㎡の場合

相場
2,858万円
36.8万円/㎡
1,452
2,389
3,326
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,326万円
30.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク南明町
2,480万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 77.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,480万円32.0万円2階 77.56㎡ 2LDK南東
2025/10/082,780万円26.7万円3階 104㎡ 4LDK南東
2025/06/232,580万円33.3万円2階 77.56㎡ 2LDK南東
2025/02/122,250万円30.8万円3階 73.14㎡ 2LDK南東
2024/07/052,300万円31.4万円3階 73.14㎡ 2LDK南東
2024/06/122,380万円32.5万円3階 73.14㎡ 2LDK南
2024/04/222,580万円35.3万円3階 73.14㎡ 2LDK南東
2023/09/191,990万円30.7万円2階 64.82㎡ 3LDK南東
2023/07/212,180万円33.6万円2階 64.82㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
サンパーク南明町
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅12分 2,480万円32.0万円77.56㎡2LDK2階 / 3階建 南東1994年25戸RC
2025/08/29グレイス千種
名古屋市千種区豊年町
千種駅13分 2,980万円35.0万円85.24㎡2LDK2階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/04/09北千種パークハウス
名古屋市千種区北千種一丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 2,490万円36.5万円68.31㎡3LDK5階 / 9階建 南東1993年33戸RC
2024/03/28北千種ハウスパーク
名古屋市千種区北千種一丁目
ナゴヤドーム前矢田駅14分 2,490万円36.5万円68.31㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年33戸RC
2024/10/05サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅10分 2,680万円38.0万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年31戸RC
2025/07/31レインボー千種
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅6分 2,680万円39.2万円68.33㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年20戸RC
2023/08/26ロータリー春岡
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅5分 2,580万円31.5万円81.9㎡3LDK7階 / 13階建 東1996年50戸SRC
2023/11/26サンマンションアトレ今池南
名古屋市千種区今池南
今池駅7分 2,580万円36.5万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/03/27グランドメゾン千種下方
名古屋市千種区下方町四丁目
茶屋ケ坂駅15分 2,780万円30.6万円90.74㎡4LDK4階 / 6階建 南1999年15戸RC
2025/10/17メイツ千種青柳
名古屋市千種区青柳町六丁目
吹上駅4分 2,380万円33.5万円71.09㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年20戸RC
2025/06/21千種春岡シティハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,280万円30.8万円74.04㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年29戸RC
2023/08/26グレイス春岡
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅7分 2,780万円36.7万円75.8㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/11/01コンセール覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
覚王山駅15分 2,780万円38.9万円71.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年36戸RC
2024/06/24千種春岡パークハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,480万円33.9万円73.14㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/06/09ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 3,180万円36.8万円86.47㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年24戸RC
2024/12/28覚王山パークハイツ
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅7分 2,800万円38.4万円72.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年15戸RC
2024/12/04サンマンションアトレ春岡通
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅5分 2,798万円38.7万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年26戸RC
2025/10/17プラセシオン茶屋ケ坂公園
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 2,560万円36.0万円71.19㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年75戸RC
2024/02/28ダイアパレス御影
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅9分 2,780万円35.3万円78.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/04/06野村覚王山ヒルズ
名古屋市千種区丸山町一丁目
池下駅8分 2,980万円38.4万円77.67㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年19戸RC
2024/12/14ロイヤルメイツ揚羽
名古屋市千種区揚羽町二丁目
茶屋ケ坂駅8分 2,980万円36.4万円81.95㎡4LDK1階 / 3階建 南1997年36戸RC
2023/12/02バンベール千種竹越
名古屋市千種区竹越一丁目
茶屋ケ坂駅18分 1,680万円24.1万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年45戸RC
2024/08/07富士見台パークハイツ参番館
名古屋市千種区富士見台三丁目
茶屋ケ坂駅16分 2,090万円27.2万円76.77㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名サンパーク南明町
所在地愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
交通名古屋市営桜通線吹上駅徒歩12分
築年月1994年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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